Dann hast du bestimmt viele Fragen und möchtest wissen, wie es jetzt weitergehen kann.
Damit du beim Verkauf oder Kauf deiner Immobilie entspannt die richtige Entscheidung triffst, begleite ich dich – professionell, empathisch und mit Leidenschaft!
Die Lebensentscheidung Immobilie geht oft einher mit einer Achterbahn der Gefühle. Ich gehe auf deine Wünsche und Zweifel ein, somit kannst du sorgenfrei die richtige Entscheidung treffen. Dies ist mir besonders wichtig wenn der Verkauf aufgrund von unerwarteten Ereignissen stattfinden muss.
Durch regelmässige Updates bist du zu jedem Zeitpunkt bestens informiert. Auch Kostentransparenz schreibe ich groß. Du weißt genau, welche Ausgaben auf dich zukommen. Unangenehme Überraschungen wie versteckte Kosten gibt es bei mir nicht.
Bestmöglicher Marktpreis durch eine umfangreiche Wertermittlung deiner Immobilie mit Vorortbesichtigung. Dies ist für meine Kunden kostenlos. Bei Rutschmann Immobilien gibt es kein Bieterverfahren.
Deine Wünsche, Bedürfnisse und Zufriedenheit stehen für mich im Vordergrund. Deswegen gibt es bei mir keine langfristigen Verträge. Solltest du unzufrieden sein, kannst du kurzfristig aus dem Vertrag zurücktreten und unsere Zusammenarbeit beenden.
Ich bin fest in Lörrach und Umgebung verwurzelt und kenne den Immobilienmarkt in Südbaden. Da ich in der Nähe von Basel aufgewachsen bin, profitierst du außerdem von meinen grenzüberschreitenden Marktkenntnissen.
Hast du Fragen zu der Finanzierung oder benötigst einen Architekten? Als Immobilienexpertin kenne ich viele verlässliche Partner, welche ich dir gerne empfehlen kann. Verlasse auch du dich auf mein umfassendes Netzwerk.
Bist du auf der Suche nach einer Immobilienexpertin und wünscht dir Klarheit bezüglich deiner Immobilie? Erfahre mehr über meinen Service für dich.
Hallo, ich bin Manuela, dein Immobilienprofi in Südbaden.
Menschen auf dem Weg zu ihrem Wunschzuhause zu begleiten oder sie beim Verkauf ihrer Immobilie zu unterstützen, ist meine große Leidenschaft!
Wenn du mich engagierst, erwarten dich absolute Ehrlichkeit, eine wertschätzende Partnerschaft und mein volles Vertrauen.
IMMOBILENVERKAUF
Du bist aus deinem Zuhause „rausgewachsen“ und denkst schon länger darüber nach, dich zu verändern. Aber du hast Zweifel, ob der Schritt der richtige ist.
Schließlich hast du über die Jahre viele schöne Momente in deinem Zuhause verbracht und viel Arbeit und Liebe hineingesteckt. An eine endgültige Trennung zu denken, fällt dir schwer. Trotzdem wärst du gern ungebundener, möchtest mehr reisen und Zeit für dich und deine Liebsten haben.
Dir liegt es am Herzen, dein Zuhause an Menschen abzugeben, die es wirklich zu schätzen wissen und mit neuem Leben und Liebe füllen. Genau solche Menschen finde ich für dich!
Dein Zuhause verkaufst du nicht von heute auf morgen. Umso wichtiger ist es, in dieser Zeit eine vertrauensvolle Partnerin an deiner Seite zu haben, auf die du dich verlassen kannst. In einem unverbindlichen und kostenlosen Kennenlerngespräch sprechen wir ausführlich über deine Wünsche und Bedürfnisse. Entscheidest du dich für mich, planen wir gemeinsam die nächsten Schritte.
Der emotionale Wert deines Zuhauses ist unbezahlbar. Es sind all die schönen Erinnerungen, die dein Zuhause für dich so wertvoll machen. Leider entspricht der gefühlte Wert oft nicht einem realistischen Preis. Durch eine umfangreiche Wertermittlung berechne ich den realistischen und marktgerechten Verkaufspreis. Die Immobilienbewertung erfolgt für dich kostenlos und persönlich mit Vorortbesichtigung.
Dich erwartet eine umfangreiche Beratung und Begleitung. Ich beschaffe die nötigen Unterlagen, erstelle ein aussagekräftiges Verkaufsexposé mit professionellen Fotos, finde geeignete Kaufkandidaten, organisiere Besichtigungen, führe die Preisverhandlungen und begleite dich zum Notartermin. Du kannst dich auf deinen Alltag konzentrieren und musst dich nicht um diese Themen kümmern.
Spar dir Zeit und Nerven und verkaufe deine Immobilie zu einem Preis, der realistisch ist.
Mit einem verhandlungssicheren Immobilienprofi wie mir an deiner Seite!
4 Argumente, mit einer Maklerin zusammenzuarbeiten
IMMOBILIENKAUF
Die Suche nach deinem Wunschzuhause hattest du dir einfacher vorgestellt. Vielleicht hast du schon einige Besichtigungen hinter dir und bist ernüchtert: Das ist aufwendiger als gedacht! Zweifel kommen auf. Wäre es nicht entspannter, die Freiheit einer Mietwohnung zu genießen, statt die Verantwortung für eine eigene Immobilie zu übernehmen? Kann ich mir mein Wunschzuhause überhaupt leisten?
Kalte Füße zu bekommen, ist nicht ungewöhnlich. Schließlich geht es um eine große Investition.
Genau deswegen solltest du dabei nichts dem Zufall überlassen.
Dein Wunschzuhause zu finden, benötigt viel Zeit und Ausdauer. Im Alltag ist das kaum allein zu bewältigen. Mit mir hast du eine Partnerin an deiner Seite, der du vollkommen vertrauen kannst. Mir liegt am Herzen, dass du dich gut aufgehoben und zu keinem Zeitpunkt alleingelassen fühlst. In einem unverbindlichen und kostenlosen Kennenlerngespräch finden wir heraus, wie ich dich auf deinem Weg zur Wunschimmobilie begleiten und entlasten kann.
Du hast schon eine bestimmte Vorstellung von deinem Wunschzuhause, aber willst auf Nummer Sicher gehen. Habe ich an alles Wichtige gedacht? Passt das Zuhause zu mir?
Wir besprechen im Detail, welche Bedürfnisse und Wünsche du momentan hast und was dein Eigenheim in Zukunft erfüllen soll. Auf Basis dieser Informationen suche ich für dich nach deinem Wunschzuhause. Dabei profitierst du von meinem Netzwerk und erfährst von nicht veröffentlichten Immobilien.
Auf eigene Faust ein passendes Eigenheim zu finden und den Kauf abzuwickeln, ist eine Herkulesaufgabe. Deshalb entlaste ich dich bei allen Aufgaben. Ich begleite dich bei allen Schritten, vom Wunsch in dein Eigenheim zu ziehen bis zur Schlüsselübergabe. Ich mache mich aktiv auf die Suche nach deinem Wunschzuhause, organisiere Besichtigungstermine, verhandle für dich mit den Eigentümern und begleite dich zum Notartermin. Auch bei Fragen nach dem Kauf unterstütze ich dich.
Halte die Schlüssel zu deinem Traumzuhause früher in der Hand – und investiere schneller in deine eigenen 4 Wände.
Mit einem Immobilienprofi wie mir an deiner Seite!
Ich bin im Landkreis Lörrach sowie den umliegenden Gemeinden tätig. Insbesondere betreue ich Kunden rund um das Thema Immobilien in Lörrach, Steinen, Schopfheim, Maulburg, Kandern, Inzlingen, Rheinfelden, Binzen, Grenzach-Wyhlen, Weil am Rhein, Efringen-Kirchen, Bad Säckingen, Wehr, Bad Bellingen, Schliengen und Müllheim. Gerne werde ich auch in anderen Gemeinden für dich aktiv und unterstütze dich bei Fragen rund um deine Immobilie oder dein Wunschzuhause.
Wenn du deine Immobilie verkaufen möchtest, kommen unterschiedliche Kosten auf dich zu. Hier möchte ich dir einen kurzen Überblick verschaffen. Für nähere Informationen kannst du mich gerne kontaktieren.
Einige dieser Kosten können eingespart werden, sofern die notwendigen Voraussetzungen erfüllt sind (z.B. die Spekulationssteuer). Die Renovierungskosten hängen stark davon ab, in welchem Zustand sich deine Immobilie befindet und wie du sie präsentieren möchtest. Lass uns gerne darüber sprechen. Ich berate dich gerne bei dieser Entscheidung.
Wenn du dein Wunschzuhause suchst, kommen neben dem Kaufpreis weitere Ausgaben auf dich zu. Hier findest du eine kurze Übersicht der Kosten. Falls du weitere Fragen diesbezüglich hast, dann kontaktiere mich gerne.
Falls die Immobilie ohne Makler verkauft wird, fallen selbstverständlich keine Maklerkosten an. Ebenfalls sind die Modernisierungskosten sehr unterschiedlich und hängen von dem Zustand der Immobilie sowie den eigenen Ansprüchen ab.
Die Suche nach deinem Wunschzuhause ist spannend und aufregend, benötigt aber auch viel Zeit. Damit du gut auf den Besichtigungstermin vorbereitet bist und das Beste aus der Besichtigung herausholst, gebe ich dir hier ein paar Tipps für eine erfolgreiche Besichtigung:
Mach gleich den ersten Schritt und sichere dir dein kostenloses Erstgespräch!
